2月21日上午,柳州市一小区的商铺经营者向今报反映称,门面多次污水反涌,导致他们没办法正常营业。物业服务企业称,该现象是市政主管堵塞导致。而责任单位通过12345热线答复,因资金问题暂时无法安排施工维护。
“无法营业,我们的损失谁承担?”“雨季到来,反涌会更严重,怎么办?”经营者对此议论纷纷。
2月24日,鱼峰区住建局、责任单位、小区物业服务公司三方代表,以及业主一起到现场查看情况。
当日上午,记者来到现场看见,受影响的三家商铺有两家在关门中,只有一家粉店正常营业。粉店工作人员称,现在他们也不敢用厕所,厨房的水是先用桶装好,再提去外面倾倒。
二楼商铺的经营者周先生介绍,商铺年后于2月4日开始营业,他的商铺大多数都用在孩子艺术培训,楼下两间门面分别为粉店和养生馆。开门两三天后,楼下门店纷纷向他反映,门面厨房和卫生间污水反冒,污水臭味难闻,导致楼下无法营业,这也影响了二楼的正常经营。
经营者们立即向物业服务企业反映,物业工作人员称是三家门面共用的污水管堵塞。然而,刚疏通没几天,又出现了冒污水的情况。物业服务企业再次排查得知,是下游的市政管网堵塞。
周先生打开门店附近的排污井,记者看出,污水已经高出排污管一米多,一直无法消退,若水位持续上涨,很快就会冒出排污井。
随后,他带领记者来到地下车库。记者看见,三家门面共用的排污管,因为污水污物长期淤积,与旁边笔直的管道相比,已经明显变形,随着压力增大,存在爆裂的风险。
小区物业服务中心相关负责的人介绍,得知该情况后,他们立即对小区化粪池进行了抽排疏通,问题依然没有正真获得根本解决,随后发现是市政管道的问题。该问题若不立即处理,堵塞越来越严重,将影响整个小区的排水。
为此,物业服务中心也通过12345热线向责任单位反映。责任单位答复称,该项目2020年4月通过竣工验收,相关设施已经过了质保期。但是,由于种种原因目前管养单位尚未接收。
“如果造成了更大影响,谁来赔偿相应的损失?”记者从物业服务中心了解到,两年前,此处的市政主管也曾出现过堵塞,对一层商铺造成了影响,当时也是责任单位做了处理。
随后,记者联系了责任单位。该单位相关负责的人介绍,此处的排水管网已经完工多年,因种种原因,还没有移交给管理单位。2月21日,他们到物业服务企业怀疑的堵塞处进行了查看,并未发现市政管网有反冒的情况。他们将再次邀请鱼峰区住建局、物业服务企业、业主以及更专业的人员,到现场排查。若发现是小区内部的管网问题,则由小区处理,若是市政管网的问题,责任单位会积极进行处理。
2月24日上午,有关人员再次到现场进行排查。责任单位相关负责这个的人说,从小区到市政管网的几个排水井,确实水位比较高,存在排水不畅的问题。随后,他们再次来到前两年堵塞并维修过的地方查看,发现此处排水管网排水量比较少,但没有完全堵塞。经过初步调查,小区用水量大,加上排水不及时才出现污水反冒现象。
因小区内部的排水井水位超过了排水管道,暂时无法查看是不是存在堵塞。该负责这个的人说,他们将马上落实实施工程单位,先处理市政管网排水量小的问题,看能否解决污水反冒的问题。如果处理后还不能解决,则需要再进行排查处理。后续,责任单位将与管养单位积极对接,争取尽快完成管养手续移交。
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